底特律列“中国买家最爱美十大房产城市”(图)

  中新网12月6日电据美国中文网报道,随着中国经济继续繁荣,中国人正在寻找海外房地产市场的投资机会。纽约和洛杉矶是中国人最喜欢的地方。但出人意料的是,费城和底特律在中国买主那里排名第三和第四。

  据有线电视新闻网财经频道 (CNNMoney)报道,中国买家最看好的全美十大房地产市场还包括休斯顿、芝加哥、拉斯维加斯、亚特兰大、圣地亚哥和孟菲斯。

  报道说,中国买家2012年投入82亿美元购买美国资产。专门提供海外房地产市场信息的中国“居外”网站根据“猎房族”的搜寻排列全美十大热门城市。

  报道称,中国买家2012年购买的房子中位数价格为42.5万美元,而全美房价中位数是19.95万美元。

  中国买家的交易通常都是快速又利落:70%的中国买家都付现金。当然,买主选择城市的原因不同。

  纽约、洛杉矶、芝加哥和圣地亚哥因为已经有相当规模的华人社区。有些人是在靠近子女上大学的地方找房子。

  最富有的中国买家寻找经济上强劲的城市,利用美国房地产实现投资多元化。纽约地产经纪机构科科兰集团(Corcoran Group)主管利伯曼(Pam Liebman)说,他们要为资金寻找避风港。

  曼哈顿鲁滕伯格地产经纪谭为民(音译)说,多数中国人都是买了出租,或者自己偶尔使用。“他们通常都是有孩子在附近上学,或者飞来纽约,过上几天,然后去看孩子。”

  他说,中国买家在纽约市买房子通常出价是100万到300万美元。谭说,“他们很少购买著名地产1500万美元以上,那是新闻。”

  底特律和孟菲斯房地产则能为中国买家提供可预测的、稳定的现金收入。他们猛抢法拍屋和其它深度折扣房地产,维修之后出租给当地居民。他们聘用当地经理处理日常维修并收取租金。

  在底特律,他们甚至没有立即维修。他们到欠税拍卖会或房贷法拍会上买下那些资产并留在手中,有时空置,等待升值。当地地产商斯维尼(Kelly Sweeney)说,底特律闹市区的复兴正在到来。“中国人正在那里大批购买便宜的房地产,多数都是2.5万美元以下。”

  中国买家热衷于购买底特律的低价地产,然后等待升值。美国中文网援引CNN图中新网12月6日电据美国中文网报道,随着中国经济继续繁荣,中国人正在寻找海外房地产市场的

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